Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj stanovanjske nepremičnine
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in zanesljivega upravitelja stanovanjske nepremičnine, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje, vzdrževanje in izboljševanje stanovanjskih objektov. Vaša glavna naloga bo zagotavljanje optimalnega delovanja nepremičnin, zadovoljstva najemnikov ter skladnosti z zakonodajo in predpisi. Upravitelj stanovanjske nepremičnine bo skrbel za redno komunikacijo z lastniki, najemniki in izvajalci storitev, pripravljal in nadzoroval proračune ter organiziral nujna in redna vzdrževalna dela. Prav tako bo odgovoren za reševanje pritožb in težav najemnikov, spremljanje plačil najemnin in stroškov ter pripravo potrebne dokumentacije. Delo zahteva odlične organizacijske sposobnosti, poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin, sposobnost reševanja konfliktov ter izkušnje z vodenjem večjih ali manjših stanovanjskih objektov. Upravitelj mora biti sposoben samostojnega dela, hitrega odločanja in učinkovitega komuniciranja z različnimi deležniki. Zaželene so izkušnje z uporabo programov za upravljanje nepremičnin in osnovno znanje računovodstva. Če ste odgovorni, natančni in vas veseli delo z ljudmi ter skrb za urejeno bivalno okolje, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k izboljšanju kakovosti bivanja naših strank.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih nepremičnin
- Komunikacija z najemniki, lastniki in izvajalci storitev
- Priprava in nadzor proračunov za vzdrževanje
- Organizacija in nadzor rednih ter nujnih popravil
- Spremljanje in izterjava plačil najemnin in stroškov
- Reševanje pritožb in težav najemnikov
- Skrb za skladnost z zakonodajo in predpisi
- Priprava poročil in dokumentacije
- Izvajanje preventivnih pregledov nepremičnin
- Sodelovanje pri načrtovanju izboljšav in investicij
Zahteve
Text copied to clipboard!- Vsaj srednješolska izobrazba
- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti
- Sposobnost samostojnega dela in odločanja
- Računalniška pismenost (MS Office, programi za upravljanje nepremičnin)
- Osnovno znanje računovodstva
- Natančnost in odgovornost
- Sposobnost reševanja konfliktov
- Vozniški izpit B kategorije
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem stanovanjskih nepremičnin?
- Kako bi rešili konflikt med najemnikom in lastnikom?
- Kako spremljate in nadzorujete stroške vzdrževanja?
- Katere programe za upravljanje nepremičnin poznate?
- Kako bi izboljšali zadovoljstvo najemnikov?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kako organizirate nujna popravila?
- Kakšen je vaš pristop k pripravi proračuna?
- Kako spremljate plačila najemnin?
- Kako bi se lotili večjega investicijskega projekta?
